Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
22846 Norderstedt
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Reihenendhaus mit solider Substanz und stimmiger Raumaufteilung, ideal für Paare, junge Familien und alle, die Platz, Struktur und ein angenehmes Wohngefühl schätzen. Ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf 4 gut proportionierte Zimmer sowie ca. 371 m² Grundstück in sonniger Südausrichtung. Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Übergang auf die Terrasse in den Garten für viel Tageslicht und fließende Innen-Außen-Bezüge. Drei Zimmer im Obergeschoss, eines mit Südbalkon als zusätzliche Außenfläche; das Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung sorgt auf derselben Ebene für Alltagskomfort. Klare Ebenenstruktur vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute, beheizte Dachgeschoss mit zusätzlichem WC, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder einen ruhigen Rückzugsbereich. Voll unterkellert und beheizt mit praktischem Außenzugang; zwei vielseitige Räume eignen sich für Hobby, Werkstatt, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und geschützter Terrasse in ruhiger, familiärer Nachbarschaft. Massiv-Garage inklusive sowie breite Parkmöglichkeit für komfortables Ankommen. Baujahr 1968 mit sinnvoller Modernisierungshistorie wie Fassadenisolierung ca. 1976 und Fenstern aus 2005, Dachgeschoss ausgebaut, Rollläden am Terrassen-/Gartenzugang. Modernisierungspotenzial klar erkennbar; die bestehende Erneuerungshistorie bietet eine verlässliche Basis für das nächste Wohnkapitel
