Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 9
66780 Rehlingen-Siersburg
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Zweifamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und auf einer Grundstücksfläche von 640 m² steht. Mit einer Wohnfläche von 245 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet monatlich 825 €.Beim Betreten der linken Haushälfte werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den ersten Eindruck dieser Immobilie prägt. Am Ende der Diele gelangen Sie zu einem weiteren Flur, der den Zugang zu verschiedenen praktischen Räumen ermöglicht, darunter eine Garage, einen Heizungsraum und einen Allzweckraum. Letzterer bietet nicht nur zusätzliche Stauraummöglichkeiten, sondern führt auch direkt zur Terrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien.Im Obergeschoss entfaltet sich eine Wohnatmosphäre. Hier erwartet Sie eine Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsort für ruhige Nächte, während das Badezimmer sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Eine Diele verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme und durchdachte Raumnutzung. Beim Betreten der rechten Haushälfte gelangen Sie in eine Diele, die den Zugang zu den weiteren Räumen öffnet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein Wohnzimmer. Geradlinig weiterführend erreichen Sie die Küche und das angrenzende Esszimmer.Am Ende der Küche führt ein weiterer Flur, der Ihnen mehrere Optionen bietet. Sie haben die Wahl, entweder in das Obergeschoss zu gelangen oder in die Diele, die sowohl durch einen Ausgang nach draußen als auch ins Badezimmer führt - optimal für den Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer sind direkt aus der Diele zugänglich und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das dritte Schlafzimmer ist über eines der beiden anderen Schlafzimmer erreichbar und kann somit flexibel genutzt werden. Ergänzend gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine Treppe führt weiter hoch zum Dachboden, der ebenfalls Ausbaupotential bietet und zusätzlichen Stauraum oder sogar Wohnraum schaffen könnte.Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem Haus Ihr ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Gebäude in ein modernes Wohnjuwel. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem charmanten Zweifamilienhaus steckt!Linke Haushälfte 360 Grad Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/f3f73b4abee442489f7a9f31c48c6d56
