Kaufpreis 90.000 €
Zimmer 1
40599 Düsseldorf
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068669 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Düsseldorf. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Erdgeschosswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 29 m². Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein separates Badezimmer mit Dusche. Zum hinteren Gebäudeteil gelegen, befindet sich eine kleine Terrasse. Zudem ist der Immobilie eine eigene Tiefgarage zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch das bestehende Mietverhältnis mit dem Hotel. Aktuell wird eine jährliche Gesamtmiete in Höhe von 2.436 € erwirtschaftet. Es gibt die Option, den Vertrag mit dem Hotel zu verlängern, sodass sodann eine jährliche Gesamtmiete in Höhe von 4.134 € erwirtschaftet werden kann. Auch eine Eigennutzung wäre hier denkbar.
