Kaufpreis 365.915 €
Zimmer 8
48249 Dülmen
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ladenlokal undmit Scheune, Garagen und großem ausgebautem Gartenhaus ca. 130 m² Nutzfl. (genehmigt als Kleintierstall)Für Individualisten oder KleinunternehmenAufteilung Erdgeschoss:Wohnbereich: Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Treppe ins Dachgeschoss - FlurLadenlokal mit Zugang zur Scheune mit Scheunenfläche (2 Ebenen), Zimmer, Werkstatt, ArbeitszimmerAufteilung Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer2 Garagen (wie Scheune über zwei Flächen)Holz-GartenhausDieser charmante Resthof in Rorup, einem idyllischen Stadtteil von Dülmen, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu übernehmen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 178,75 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 2.116 Quadratmetern finden Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist rein Wohnzwecken vorbehalten und es bietet Ihnen die Möglichkeit, das Anwesen nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu nutzen.Das Objekt kann sofort bezogen werden, und obwohl es ein Baujahr von circa 1913 hat, bietet es noch heute eine einzigartige Atmosphäre. Es handelt sich um ein Fachwerkgebäude, das jedoch sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für technische Anlagen bietet.Das Anwesen verfügt über 8,5 Zimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder eine Gemeinschaft bietet. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Objekts. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen vorhanden sind.
