Kaufpreis 995.000 €
51427 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Villencharakter im ruhigen Alt-Refrath. Raumaufteilung Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 197qm viel Raum zur Entfaltung – und das alles auf einer Ebene!Besonderes Merkmal sind die geräumigen Zimmer. Vor allem das Wohnzimmer mit rd. 66 qm sticht heraus. Ein Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sep. Gäste-WC. Ein weiterer Ausbau des Hauses ist denkbar. Der Garten besticht durch den Pflanzen- sowie Baumbestand und der großzügigen Gestaltung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.Zusätzlich verfügt das angebotene Objekt über eine Garage und aktuell 3 Außenstellplätze.Bei der hier angebotenen Immobilie lohnt sich eine Revitalisierung. Das Grundstück verfügt über 2 Erschließungsanlagen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über rd. 900qm besteht hier erhebliches Ausbaupotenzial. Es liegt in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vor, demnach ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich.Grundstückstiefe: 36 m, Breite 16 m u. 26 m
