Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 6
86356 Neusäß
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow mit Wellnessbereich liegt in ruhiger Ortsrandlage von Schlipsheim, einem Stadtteil von Neusäß. Das Haus aus dem Jahr 1976 vereint Wohnkomfort mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre auf ca. 203 m² Wohnfläche, das Grundstück mit leichter Südhanglage hat eine Größe von 749 m².Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, der durch seine hellen Räume besticht, die hochwertigen Parkettböden schaffen ein gemütliches Wohnklima. Die große Wohndiele und der Wintergarten sind mit Natursteinböden ausgestattet. Der Wintergarten mit seiner Glasfront nach Süden und Westen, ein absolutes Highlight, hat eine Größe von 42 m² und eine Deckenhöhe bis zum First, der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, elektrische Jalousien sorgen für entsprechende Verschattung.Von der Diele aus gelangen sie weiter in die Küche, das Gästebad und in die Schlafräume. Zwei Zimmer sind mit neuen, hochwertigen Kork-Vinylböden ausgestattet, vom Elternschlafzimmer mit Ankleideraum geht es direkt in das angrenzende Elternbad. Im Untergeschoss begeistert der geräumige, durch die große Fensterfront, helle Wellnessbereich mit Sauna und 8m x 4m großem Schwimmbecken. Ein Partyraum mit Tageslicht rundet den Bereich ab.Das Haus wurde laufend renoviert, so wurden zum Beispiel die Filteranlage und Sauerstoffdosierung im Schwimmbad 2012 erneuert, die Fensterscheiben auf der Südseite 2018 getauscht, die Öl-Zentralheizung inklusive Heizkörper 2018 ausgetauscht und ein Kat-Filter am Kaminofen eingebaut. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Funköffnung, über den überdachten Ausgang gelangt man auch bei Regenwetter trocken ins Haus.Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und in einem sehr gepflegten Zustand - eine solide Immobilie, die mit Charme, viel Platz und besonderen Extras überzeugt. Mit einigen Renovierungen lassen sich ihre individuellen Wünsche erfüllen.
