Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
97084 Würzburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante, vollunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1973 bietet alles, was sich Familien für ein komfortables und entspanntes Zuhause wünschen. Auf einem 324 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Familienleben auf einer Ebene zu gestalten.Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern verteilt auf ca. 124 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für Ihre Wohnträume - sei es ein Kinderzimmer, Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer. Der große, zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl.Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den gepflegten Garten, ideal für gemeinsame Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Spielen und Entspannen mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.Auch technisch ist das Haus in gutem Zustand: Das Flachdach wurde 2010 erneuert, die Eingangstür 2011 ausgetauscht. Die Holzfenster wurden teilweise 1986, 2003 und 2010 modernisiert. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Ein Leerrohr für nachträglichen Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus (Keller, letzter Raum).Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben mehreren Kellerräumen auch ein großer Hobbyraum mit Küchenanschluss sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung.Ein großer Vorteil: Das Haus ist sofort beziehbar - ziehen Sie direkt ein und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!Zur Immobilie gehört eine separate Garage, die sich nicht direkt am Haus, sondern in unmittelbarer Nähe in einem gepflegten Garagenhof befindet. Dieser ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit in direkter Umgebung des HausesGenießen Sie die ruhige Wohnlage am Würzburger Heuchelhof mit guter Anbindung, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
