Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
55543 Bad Kreuznach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich der Grundriss in zwei Bereiche teilt:Rechter Wohnbereich:Gäste-WCEsszimmer mit Zugang zur kleineren, separaten KücheBalkon mit Blick ins GrüneAbstellkammer für zusätzlichen StauraumLinker Wohnbereich:Großzügiges Wohnzimmer mit zweitem BalkonDuschbad (modernisiert 2022, ohne Fenster)Zwei Schlafzimmer, jeweils rechts und links des Badezimmers gelegenDie Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Raumaufteilung.Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der sechsten Etage von 8 eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt ca. 54 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkonen und einem schönen Ausblick über Bad Kreuznach.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 800 € (Warmmiete 1.200 €). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 600 €, davon entfallen 98 € auf die Instandhaltungsrücklage.
