Kaufpreis 817.000 €
Zimmer 3
80937 München
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Norden (PLZ 80937) entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit drei hochwertigen Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen:- die Erdgeschosswohnung mit ca. 80?m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und einem großen, privaten Gartenanteil von ca. 153?m² in Süd-Westausrichtung.- die Obergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern, durchdachtem Grundriss und einem großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung.- die exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 65?m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse mit Süd-WestausrichtungDie Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien oder Senioren, die barrierearmen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.Der Verkauf erfolgt direkt von Privat - ohne Maklerprovision.Der Neubau wird energieeffizient und nachhaltig geplant, mit moderner Haustechnik und zukunftsorientierter Energielösung.Ausstattung (Auszug):.Gehobene Inneneinrichtung und Materialien.Großer, privater Garten (ca. 153?m², Süd-Westausrichtung).Geplanter Neubau (Verkauf nach MaBV - Bezahlung nach Baufortschritt).Energieeffizienter Neubau nach aktuellem Standard.Eigenes Kellerabteil zur Wohnung.Geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe.Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vorgesehen.3 Carport-Stellplätze für die gesamte Doppelhaushälfte (zugeordnet) im Kaufpreis enthalten.Absolut ruhige Lage in Siedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern.Gesamtwohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 230 m².Von Privat - keine Maklergebühren
