Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
45527 Hattingen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Hattingen-Blankenstein erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987. Mit ca. 124?m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche, einer großen Terrasse sowie einem Balkon bietet das Haus ein familienfreundliches Zuhause mit flexibler Raumaufteilung - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.Bereits im Untergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus linker Hand ein geräumiges Zimmer zugänglich ist. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort - dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen und passt sich individuell an Ihre Bedürfnisse an. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie ein klassischer Kellerraum und ein Hauswirtschaftsbereich.Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon auf der Nordseite. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und überzeugt mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den pflegeleichten Garten - ein geschützter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage.Mit zwei Außenstellplätzen, einer Gaszentralheizung, elektrischen Außenjalousien und einem gepflegten Gesamtzustand bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
