Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 5
22587 Hamburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch reizvolle Einfamilienhaus wurde 1961 nach einem Entwurf des renommierten Architekten Röpcke errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz - ein Ausdruck von Beständigkeit, Sorgfalt und gewachsener Wohnkultur. Mit einer Wohnfläche von rund 176 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünfeinhalb Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss empfängt eine elegante Diele mit Natursteinplatten, während im Wohn- und Essbereich hochwertiger Holzboden Wärme und Stil verleiht. Große Fensterfronten mit bodentiefen Elementen lassen viel Licht ins Haus und geben den Blick auf den wunderschönen Garten frei. Ein besonderer Blickfang sind die dekorativen Außenklappläden, die dem Haus eine mediterrane Leichtigkeit verleihen. Der große, terrassenartige Balkon im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Von hier aus genießt man den Blick in den liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten mit alten Rhododendren und sonniger Südwestausrichtung. Ein Ort, der sofort Urlaubsgefühle weckt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben klassischen Abstell- und Hauswirtschaftsräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer. Auch ein Partykeller oder Home-Gym lassen sich hier problemlos realisieren. Besonders charmant ist der separat gelegene Wintergarten, der nur vom Garten aus zugänglich ist, ein stiller Rückzugsort mitten im Grünen, ideal als Atelier, Leseraum oder private Lounge.Eine großzügige Garage ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, der Heizkessel stammt aus dem Jahr 2000. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung, um heutigen Ansprüchen und energetischen Standards zu entsprechen.Mit einem großzügigen Grundstück von etwa 890 m², viel Gestaltungsspielraum und einer exzellenten Lage vereint dieses Haus Wohnkomfort, architektonische Qualität und Lebensfreude. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Blankeneser Original mit Geschichte und Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
