Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 5
85560 Ebersberg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 vereint eine der begehrtesten Lagen in Ebersberg, durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zweifamilienhaus oder als großzügige Doppelhaushälfte - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven. Besonders der schöne Ausblick und das ruhige Wohnumfeld machen diese Immobilie zu etwas besonderem. Durch die leichte Hanglage findet das Wohnen auf zwei Ebenen statt.Das Haus befindet sich auf einem 332 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit 68,35 m² überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eröffnen den Blick in die grüne Umgebung. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Das Souterrain, welches einen direkten Zugang zum ruhigen Garten ermöglicht, umfasst knapp 76 m² und verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Dank der guten Belichtung und der separaten Erschließung kann dieser Bereich als eigenständige Wohneinheit genutzt werden - perfekt für ältere Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Alternativ lässt sich das gesamte Haus auch zu einer großzügigen Doppelhaushälfte zusammenführen und individuell gestalten.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
