Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 4
52499 Baesweiler
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ansprechende, zweistöckige Haus mit Bj 1964 steht zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer, eine Garage mit electrischen Tor und dazu mehrere Kellerräume für Ihr Hobby oder als Lagerraum. Das Haus mit dazu gehörender Grundstück das über kein Garten verfügt wird für einen Preis von 140.000 Euro verkauft. Das Objekt ist mehrmals modernisiert und immer gut gepflegt. Es verfügt im Obergeschoß über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der Dachboden ist mit eine Klapptreppe zu erreichen geräumig und kan eventuell umgebaut werden als extra Schlafzimmer. Im ersten Geschoß befindet sich die Küche mit aller benötigten Apparatur, Esszimmer und Wohnbereich. Im Erdgeschoß ist die Garage mit 3 seperate Zimmer die als Nutzfläche, Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen. Die Auffahrt gehört für 75% dazu, ist aber mit Wegerecht für Hausnummer 30 belastet. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Käufercourtage: 2,39 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen und arbeiten mit vollem Einsatz für beide Seiten provisionspflichtig.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Puffendorf - Baesweiler. Die Buslinien 280 und 432 sind fußläufig zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Kontakt:
Angebot von Ralph Bauer - privater Anbieter