Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
27476 Cuxhaven
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie für sich und Ihre Familie in DUHNEN ein eigenes Urlaubsdomizil als ZWEITWOHNSITZ mit einem relativ kurzen Fußweg zum Sandstrand, zum Dorfzentrum und zum ahoi!-Bad? In dem auch bei Urlaubsgästen begehrten Cuxhavener Stadtteil DUHNEN steht durch unsere Vermittlung in einer Apartmentanlage mit einem Hallenschwimmbad ein ca. 53 m² großes Apartment als Maisonette-Wohnung für nur € 175.000,- inkl. Mobiliar und inkl. Pkw-Platz und zzgl. 3,57 % Maklercourtage zum Verkauf. Zu dem 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche auf der Hauptebene im Hochparterre (also zum Garten mit Balkon-Loggia statt Terrasse) gehört auch ein wohnungsinterner und ca. 21 m² großer Bereich im Hochkeller, der vom Wohnzimmer über eine bequeme Treppe zu erreichen ist und wo der wohnlich wirkende Hauptraum mit zwei großen Fenstern zum Garten über 14 m² groß ist. Von den € 336,- Hausgeld pro Monat entfallen € 121,25 entsprechend 36 % auf die Ansparung der Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsrücklage und demzufolge nur € 214,75 auf die eigentlichen Unterhaltungskosten. Die gesamte Ferienwohnanlage besteht aus 4 Apartmenthäusern. Im Nachbarhaus zum Haus KNECHTSAND befindet sich das gemeinschaftliche Schwimmbad mit natürlicher Belichtung durch Fenster. Für den Zugang ins Schwimmbecken gibt es eine Treppe statt einer Leiter, also die deutlich bequemere bzw. komfortablere Lösung.Ähnliche Angebote
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