Kaufpreis 997.000 €
Zimmer 3
82319 Starnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ästhetik, Qualität und Ruhe legen, bietet diese außergewöhnliche Gartenwohnung den idealen Rückzugsort. Nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt, verbindet sie modernes Design mit einem Gefühl von Geborgenheit und Leichtigkeit - ein Zuhause für Paare mit hohen Ansprüchen an Stil und Lebensqualität.Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Das 2014 von einem renommierten, regionalen Bauunternehmen errichtete Haus besticht durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz.Helligkeit und hochwertige Details prägen das Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, während edle Oberflächen, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Farbkonzept eine behagliche, moderne Atmosphäre schaffen.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess-, Kochbereich mit einer schicken Einbauküche. Über eine der zwei großen Schiebetüren gelangen Sie zur überdachten Terrasse und dem traumhaft gestalteten Garten mit ca. 150?m² Fläche im Sondernutzungsrecht - eine grüne Oase, die Privatsphäre mit mediterranem Flair verbindet. Zwei liebevoll angelegte Terrassen laden zum Verweilen ein. Natursteinmauern, schattenspendende Bäume, integrierte Gartenbeleuchtung, Wasseranschluss, Strom und zwei Gartenhäuschen runden das exklusive Outdoor-Ambiente ab.Sie träumen von einem Pool, einer Sauna im Grünen oder vom eigen angepflanzten Gemüse, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Der Zugang zur Wohnung bis zum Keller ist selbstverständlich barrierefrei. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in den Keller - ideal auch für die Zukunft gedacht. Zur Tiefgarage sind ein paar Treppen zu bewältigen. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener, belichteter Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre eigenen Geräte zur Verfügung.Im Kaufpreis enthalten:Ca. 150?m² Garten mit zwei Terrassen und zwei Gartenhäuschen im SondernutzungsrechtEin ca. 6?m² großer Kellerraum mit FensterEin Kfz-Stellplatz direkt vor dem HausOptional zu erwerben:Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze (je 30.000?€)Wohnen in Seenähe mit Garten und Privatsphäre - diese hochwertige Erdgeschosswohnung verbindet Ruhe, Stil und Komfort.
