Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
75031 Eppingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068143 Dieses Wohnhaus bietet eine solide Basis für Eigennutzer, die ein Zuhause mit individueller Gestaltungsmöglichkeit in ruhiger Lage suchen. In einer abgeschirmten Nebenstraße gelegen, verbindet die Adresse ein ruhiges Wohnumfeld mit der fußläufigen Nähe zur Eppinger Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Auf rund 99,75 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, stehen vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Raumangebot umfasst unter anderem drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne im 2. Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fliesen- und Korkböden sowie eine Fußbodenheizung, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Modernisierungen wurden zuletzt im Jahr 2023 vorgenommen, sodass je nach Anspruch lediglich weitere Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten einzuplanen sind.Das Grundstück mit ca. 242 m² bietet im Außenbereich eine sonnige Terrasse und einen überschaubaren Garten - ideal für einen pflegeleichten Freisitz im Grünen. Sichtschutzelemente sorgen für Privatsphäre.Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Kriechkeller sowie eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.
