Warmmiete 1.180 €
Zimmer 4
02625 Bautzen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 308 €
Kaltmiete 872 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung A4RES - Traumsanierte 4-Raumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl, EBK und Stellplatz - Erstbezug n. Sanierung Objekt Die neu sanierte 4-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Stadt Bautzen. Für zusätzlichen Komfort wird das Gebäude künftig über einen Aufzug verfügen. Ein Stellplatz ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Die neu errichteten Stellplätze befinden sich am Dornschnabel 4/Tuchmacherstraße 23, welchen Sie fußläufig in 5 Minuten erreichen können._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Die Wohnungen stehen ab dem 01.01.2026 zur Verfügung - Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Bitte beachten Sie, dass im Rahmen der laufenden Sanierungsarbeiten, die voraussichtlich bis Mitte 2026 andauern, mit Baulärm und Baustaub zu rechnen ist. Eine Mietminderung während dieses Zeitraums ist ausgeschlossen._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Die Fassadensanierung auf der Rückseite des Gebäudes wird voraussichtlich bis Mitte 2026 abgeschlossen sein. Um sich dies besser vorstellen zu können finden Sie in den Bildern ein Farbkonzept der Außenfassade. Durch die Erneuerung der Fassade soll das Wohn- und Geschäftshaus im neuen Glanz erstrahlen und kann anschließend wieder viele Blicke auf sich ziehen._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Wichtige Information:In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohneinheiten hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden.
