Kaufpreis 147.500 €
Zimmer 2
04821 Brandis
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier werden Träume wahr – das sonnig gelegene Erholungsgrundstück mit 646 m² Grundstücksfläche fasziniert durch seine ruhige Lage am Fuße des Kohlenbergs. Nur wenige Gehminuten vom Westbruch entfernt, findet man hier Erholung und Abstand vom hektischen Alltag.Bebaut ist das Grundstück mit einem massiv gebauten Wochenendbungalow mit einer großzügigen, teilüberdachten Terrasse und einer Garage. Der Bungalow wurde seit 2018 umfangreich saniert – Anschluss an Versorgungsmedien (Kanalisation, Glasfaser), Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Elektroinstallation auf Kupfer, Bodenbeläge und Malerarbeiten sowie der Einbau eines modernen Tageslichtbades mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche, WB und WC. Im Bungalow sind ein Schlafzimmer, das Bad, die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Glasschiebetür vereint. Die teilüberdachte an das Wohnzimmer grenzende Terrasse mit ca. 20 m² Fläche lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Der Außenbereich überzeugt mit pflegeleichten Wegen mit Plazadur Naturstein Deckschicht, einer vollständigen Einzäunung, einer Garage mit Holztor sowie weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. Geschmackvolle Ziermauern strukturieren das leicht abfallende Gelände mit Rasenfläche und ausgewählten Ziergehölzen. Für gemütliche Abende ist ein rustikaler Grillplatz vorhanden. Das Niederschlagswasser wird in einer Zisterne mit ca. 6 Kubikmeter Fassungsvermögen zur Gartenbewässerung gesammelt. Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbuchlich gesichert. Ein Dauerwohnsitz sowie die Bebauung mit einem Wohnhaus ist nicht möglich.
