Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
84028 Landshut
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig neu und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Mitterwöhr in Landshut.Die Wohnung im 7. Stock ist mit dem Aufzug zu erreichen. Sieist aufgeteilt in Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugangzum Süd-West-Balkon mit herrlicher Aussicht, Schlafzimmer, Badmit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum. Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer sind mit modernem Eichenparkett ausgestattet.In der Küche befinden sich hochwertige Fliesen und das Bad wurde ebenso modern neu renoviert.Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Balkon, von welchem man eine tolle Aussicht auf Landshut mit Burg Trausnitz und dem Martinsturm hat. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Fahrradraum ist auch vorhanden. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab, der für 7.000,- € zuzüglich zum Kaufpreis zu erwerben ist.Das monatliche Hausgeld beträgt 247,79 € zuzüglich nicht umlegbarer Rücklagen i. H. v. 62,21. Der Rücklagenstand zum 30.6.2025 betrug ca. 78.102,- €.Die monatliche Verwaltergebühr für die Wohnung beträgt 23,56 €.Die Wohnanlage wird mit Nah- / Fernwärme aus Heizwerken mit fossilen Brennstoffen beheizt.
