Ihr Investment-Upgrade: 2-Zimmer in Dortmund-Hörde mit Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahme

Kaufpreis 74.900 €
Zimmer 2
44263 Dortmund
Größe 38 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Investitionsmöglichkeit! Mit einer Wohnfläche von ca.38 m², verteilt auf 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Ihren persönlichen Wohnkomfort. Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Dortmund besticht durch ihre Lage in einem gepflegten Objekt und die rentable Vermietungsgröße. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 243,58€. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die sofort eine Rendite erzielen möchten.Das Hausgeld beträgt 258€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 50,18€.Die Straße liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel. Hier lassen sich Stadt und Natur optimal kombinieren.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist nicht nur ein mögliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investition!
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