Warmmiete 850 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ca. 62m² Bj. 1998 2. OG (Gebäude hat Erdgeschoss + 3 Obergeschosse, Lift vorhanden) Balkon Tageslichtbad mit Wanne Waschmaschinenanschluss Handtuchheizkörper Laminatböden oberer TG-Stellplatz im Duplex-Parker (nicht für große Kombis/SUVs geeignet, maximal 4*500kg Radlast) Baujahr 1998 Kellerabteil Satellitenanschluss Zentralheizung (Gas) Ideal für eine Person OHNE Einbauküche Bezug voraussichtlich ab 01.11.2025 oder später Privatvermietung Nebenkosten wurde bei Belegung mit 2 Personen ermittelt Nebenkosten ohne Strom/Telefon/Internet Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten. Lage am Rande der Mönau (Naturschutzgebiet) Ruhig gelegene, gepflegte Anlage überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle etc. sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar (Nahversorgungszentrum Rudeltplatz) Die Wohnung wird mit weißem Anstrich vom Vormieter übergeben und kann somit auch mit neutralem Alt-Anstrich wieder zurückgegeben werden. Besichtigungs-Termine nach Absprache Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte via Kontaktformular mit den üblichen, möglichst vollständigen Angaben zu Ihrer Lebenssituation/Anzahl Personen/gewünschter Vertragsbeginn, da Rückfragen zeitintensiv sind. Da es sich um eine Vermietung von Privat handelt, bitte ich um Verständnis, dass ich zu Beginn bevorzugt via E-Mail kommunizieren möchte, ansonsten ist das schwer handhabbar für mich. Antworten können aufgrund der Nachfrage etwas dauern - ich bitte um Nachsicht. Ich freue mich auf Ihr Anschreiben! Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten.
