Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 5
87600 Kaufbeuren
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - modern, hell und voller AtmosphäreWillkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente verbindet. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice bieten.Schon beim Betreten spürt man die harmonische Verbindung von Behaglichkeit und moderner Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der anschließende, beheizte Kaltwintergarten erweitert den Wohnraum auf ideale Weise - hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick in Ihren liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab.Im Obergeschoss befinden sich drei freundliche Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem WC - perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer. Der Keller hält viel zusätzlichen Stauraum bereit: Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und Abstellflächen sind hier optimal untergebracht.Der gepflegte Garten mit Freisitz, kleinem Teich und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Ob sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende - hier finden Sie Ihr ganz persönliches Stück Natur.Auch technisch überzeugt das Haus: Eine Gasheizung aus 2003, Fenster aus dem Jahr 2000 sowie die 2022 erneuerte Dämmung der Hausfront sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 165,34 m², optional steht eine Garage für 20.000 € zur Verfügung.Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Zuhause, das Wärme, Licht und Geborgenheit vereint. Ein Ort, an dem das Knistern des Kamins, der Blick ins Grüne und das Gefühl von "Hier bin ich zuhause" Ihren Alltag bereichern.
