Warmmiete 875 €
Zimmer 4
93352 Rohr i. NB
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr schöne, helle 4-ZKB-Terrassenwohnung biete eine praktische Aufteilung für individuelles und angenehmes Wohnen. Der große Wohnbereich (ca. 23 m²) hat einen direkten Zugang zu einer großzügigen, breiten Südterrasse (ca. 15 m²). Daran schließt sich nach einer Natursteinabgrenzung (Granitquader) ein bepflanzter, mitnutzbarer und zu pflegender Gartenteil an. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer runden das Wohnangebot ab. Auch diese beiden Zimmer haben ebenso einen direkten Zugang zur Südterrasse. Das deckenhoch geflieste Bad mit Dusche und Badewanne vermittelt mit einem großen Fenster angenehmes Tageslicht. Neben der zentral gelegenen Küche gehören zur Wohnung ein Stellplatz und ein Keller. Das Objekt befindet sich im Markt Rohr i. NB (93352) mit günstiger Verkehrsanbindung zu den Oberzentren: Über den nahen Autobahnanschluss (5 km) kommen Sie nach Regensburg (ca. 30 Min.), Ingolstadt (ca. 45 Min.) oder auch München (ca. 60 Min.), in ca. 30 Minuten sind Sie in Landshut. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Tennisplätze, Reithalle usw.). Auch für die medizinische Versorgung ist gut gesorgt (Allgemeinärzte, Zahnarzt, physiotherapeutische Praxen). Neben der Grundschule geben die berühmte Barockkirche der Gebrüder Asam sowie das renommierte Johannes-Nepomuk-Gymnasium (Staatl. Gymnasium) der Marktgemeinde zusätzliche Attraktivität. Haustiere können wir ausstattungsbedingt leider nicht zulassen. Die Wohnung kann zum 01. Januar 2026 bezogen werden. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre Telefonnummer an: Wir rufen zügig zurück. Vielen Dank.
