Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
47839 Krefeld
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Krefeld-Hüls. Grundrisspläne und eine Wohnflächenberechnung liegen uns nicht vor. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird auf rund 80 m² geschätzt und teilt sich im Erdgeschoss in einen Wohnbereich, einen Raum mit Küchenanschlüssen und Dusche, eine Eingangsdiele, ein WC und einen Flur mit Treppenaufgang auf. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer und eine kleine Teeküche. Das Treppenhaus erschließt auch den Dachboden, in dem sich ein kleines Mansardenzimmer, ein Wannenbad und eine Abstellkammer befinden. Ein Teil des Hauses ist mit einem Gewölberaum unterkellert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Nachtstrom-Heizgeräte, das warme Wasser wird zum Teil über eine Gastherme aufbereitet. Hinter dem Wohngebäude liegt ein Flügelanbau mit Zugang in ein Schuppengebäude, dem auf Grund des Zustandes kein Wert mehr zugesprochen kann, und in den Garten mit Terrasse. Die Grünfläche ist verwildert. Im Allgemeinen besteht vor einem Einzug ein erheblicher Investitionsbedarf. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.