Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
86156 Augsburg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Bereich des beliebten Gaswerkareals in Augsburg-Oberhausen entsteht derzeit eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die nach Abschluss der Arbeiten im Jahr 2025 erstmals direkt vom Bauträger verkauft wird.Das charmante Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten wurde zwischen 1914 und 1927 erbaut und wird aktuell aufwendig modernisiert.Bereits in den letzten Jahren wurden verschiedene Erneuerungen durchgeführt, darunter die Elektrik und Haustüre (2015) sowie die Kellerfenster (2010).Im Zuge der laufenden Kernsanierung 2025 wird die gesamte Wohnung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht - inklusive neuer Leitungen, Böden, Heizkörper, Fenster, Türen und Oberflächen.Ein besonderer Vorteil: Die Sanierung befindet sich aktuell in der Umsetzung - auf Wunsch kann der neue Eigentümer den Prozess sofort übernehmen und eigene Gestaltungswünsche einbringen.Ob Bodenfarbe, Fliesendesign, Wandgestaltung oder Küchenausstattung - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren.Nach Fertigstellung präsentiert sich die Wohnung im Neubaustandard, verbunden mit dem besonderen Charme eines Altbaus.Mit drei hellen, gleichmäßig geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
