Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
97228 Rottendorf
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus in Rottendorf liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch die ehrliche Substanz eines älteren Baujahrs. Der traumhafte Ausblick über die Dächer von Rottendorf, sowie die Ausrichtung nach Süden, lässt die Räume geräumig und sonnig erscheinen. Der Grundriss ist alltagstauglich und klar gegliedert: Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten - ein geschützter Außenbereich für Frühstück in der Sonne, Spielen oder entspanntes Grillen. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege im Alltag. Im Obergeschoss stehen gut proportionierte Zimmer zur Verfügung; der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Keller finden sich praktische Nutz- und Lagerräume - perfekt für Vorräte, Werkbank, Waschküche oder Fitness.Die Lage punktet mit nachbarschaftlicher Atmosphäre, kurzen Wegen im Ort und guter Anbindung Richtung Würzburg. Ein stimmiges Zuhause mit Balkon, Terrasse, Garten und Keller - ideal für alle, die ruhige Wohnqualität schätzen und den Charme eines älteren Hauses mit Potenzial zu würdigen wissen
