Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
21614 Buxtehude
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Buxtehude-HEITMANNSHAUSEN.Nettokaltmiete € 1.300,00 zzgl. € 170,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung.Flächenaufteilung:– Ca. 110 m² – Wohnfläche– Ca. 15 m² – Dachboden– Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum– Ca. 450 m² – GrundstückVertragsinformationen:– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossenBaujahr 1997; modern/gefliester Windfang; modern/hell gefliester Erdgeschossflur (ca. 10 m²); Garderobe möglich; modern/hell gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschtisch, Abstellfläche sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss; modern/hell gefliestes Gäste WC; große Wohnküche (ca. 12 m²) mit Sonnenerker, Terrassenausgang und gepflegter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) mit Laminatfußboden, Sonnenerker, Terrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; angelegte Süd-/West-Terrasse mit Sichtschutz; ca. 450 m² großes Grundstück mit Gartenfläche und Abstellraum (ca. 4 m²); offene Holztreppe zum Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit Laminatfußboden; Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Laminatfußboden, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss; großes, modern/hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster; Kinderzimmer I (ca. 9 m², 1/2 Zimmer) mit Laminatfußboden und TV- Anschluss; Kinderzimmer II (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden, TV-Anschluss und Außenrollladen; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 15 m²); Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; moderne Innentüren; Pkw-Stellplatz; Kabelfernsehen möglich.Anmerkungen:– das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand– neue Heizung – 2021 –– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,6 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1997, Energieeffizienzklasse D– Tierhaltung nach Vereinbarung