Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 7
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Furtwangen im Schwarzwald präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das durch eine gelungene Kombination aus massiver Bauweise, nachhaltigen Materialien und exklusiver Ausstattung überzeugt. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und den hohen Anspruch, mit dem die Immobilie geplant und realisiert wurde. Klare Architektur, helle Räume und natürliche Baustoffe schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie zeitlos ist.Links vom Eingangsbereich befindet sich die Garage für zwei Autos, rechts der Haupteingang ins Haus. Von dort gelangt man in den Flur mit Gäste-WC, bevor sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und großzügiger Kochinsel öffnet. Diese ist mit Dampfgarer, Backofen, Wärmeschublade, Induktionskochfeld, Ablufthaube nach außen und Miele-Spülmaschine hochwertig ausgestattet. Durch die Hanglage ist das Erdgeschoss vom Wohnbereich aus mit einem Balkon verbunden, der gleichzeitig direkten Zugang in den Garten bietet.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmer und moderner Gestaltung überzeugt. Die umlaufenden Balkone sind von nahezu jedem Zimmer aus begehbar und schenken dank des herrlichen Ausblicks über die Umgebung eine besondere Gelassenheit.Das Gartengeschoss eröffnet weitere Wohn- und Nutzflächen. Neben einem dritten Schlafzimmer, das sich auch optimal als Gästezimmer eignet, befindet sich hier ein weiteres Büro, das sich ideal für Homeoffice oder flexible Arbeitsmöglichkeiten anbietet. Von beiden Räumen besteht direkter Zugang zu den großzügigen Terrassen aus Lärchenholz und in den liebevoll angelegten Garten. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über einen Wellnessbereich mit Sauna, die sich zur Dampfsauna umrüsten lässt, eine Dusche sowie Platz für Fitnessgeräte. Eine Waschküche mit integriertem Bad sowie ein moderner Weinkeller mit hochwertigen Liebherr-Kühlschränken und stimmungsvoller Beleuchtung ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird diese Etage durch einen praktischen Vorrats- bzw. Kaltkellerraum.Edle Schieferfliesen, Parkettböden aus Birnen- und Obstholz sowie massive Holztüren unterstreichen den hochwertigen Charakter. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, kombiniert mit Aluminium-Wetterschutz, elektrischen Jalousien und Raffstores, sorgen für Helligkeit und Privatsphäre. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die durch eine Wärmerückgewinnungsanlage ergänzt wird. Die Bäder sind stilvoll gestaltet, das Bad im Untergeschoss wurde vor rund zehn Jahren modernisiert. Ein zentrales, automatisches Staubsaugersystem erleichtert den Alltag, während Kameraüberwachung und Alarmsystem zusätzliche Sicherheit gewährleisten.Der Garten ist ein echtes Highlight: Er ist äußerst gepflegt und ansprechend mit Hecken, einer geschwungenen Treppe, teilweise gepflasterten Flächen sowie ebenen Rasenflächen gestaltet - perfekt geeignet zum Spielen, etwa für eine Partie Federball. Ein kleines Gartentörchen führt direkt auf eine Grünfläche der Stadt und bietet so einen wunderbaren Ausgangspunkt für Spaziergänge. Eine Feuerschale sowie ein Gartenhäuschen runden das stimmige Gesamtbild ab. Unter den Balkonen schützt grauer Kunstrasen zuverlässig vor Unkraut und Witterungseinflüssen, sodass die Außenbereiche pflegeleicht nutzbar sind.Die weitläufigen Balkon- und Terrassenflächen schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Das Haus vereint funktionale Grundrissgestaltung mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort. Dank der Kombination aus Massivbauweise im unteren Bereich und ökologischer Holzständerkonstruktion im Dachgeschoss fügt sich die Immobilie harmonisch in die Naturkulisse des Schwarzwalds ein und überzeugt gleichermaßen durch Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und stilvolle Wirkung.
