Warmmiete 1.520 €
Zimmer 3
63179 Obertshausen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.170 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Obertshausen-HausenWohnen mit Weitblick - hell, gepflegt und ruhigDiese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Hausen von Obertshausen. Mit ca. 104?m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum zum Wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren mit Anspruch an Komfort und Ruhe.Der helle und weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den frisch sanierten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Die klassische und großzügige Raumaufteilung umfasst neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.Das gepflegte Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Ausstattung im ÜberblickGroßes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit BalkonzugangNeuer, sanierter BalkonKüche mit moderner Einbauküche (kann gegen Abschlag übernommen werden)Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und DoppelwaschbeckenSeparates WCHochwertiger Laminatboden in allen WohnräumenKlassisch-großzügiger GrundrissRuhige, gepflegte WohnanlagePKW-Stellplatz im Freien inklusiveTiefgaragenstellplatz optional (60?€/Monat)*Die Wohnung wurde 2017 aufwendig renoviert und die Fenster 2018 neu eingebaut.LageDie Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Obertshausen-Hausen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Nachbarschaft - ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und gepflegtes Wohnen legen.SonstigesDie vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden.Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
