Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 1
82152 Planegg
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf kompaktem RaumDie 1978 erbaute Wohnung überzeugt mit ca. 39 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein abgetrennter Schlafbereich, eine kleine, funktionale Küche sowie ein Badezimmer bieten alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der allgemein gute Zustand sorgt dafür, dass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht.Grün & Ruhe - das GrundstückBesonders hervorzuheben ist das großzügige, parkähnliche Grundstück der Wohnanlage. Gepflegte Wege, Rasenflächen und alter Baumbestand schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Ein echtes Plus für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.Der Balkon - Ihr Platz im FreienDer Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort ins Grüne. Perfekt für den Morgenkaffee, kleine Pflanzenprojekte oder entspannte Stunden in der Abendsonne.Nutzung & InvestmentDie Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Gleichzeitig bleibt die Option einer späteren Eigennutzung bestehen. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz in der TG rundet das Angebot ab.AngebotspreisDer Angebotspreis beträgt 215.000 € für die Wohnung zzgl. 20.000 € für den TG-Einzelstellplatz, in Summe also 235.000 €.ProvisionsmodellWir arbeiten ausschließlich im Auftrag des Verkäufers. Die Käuferprovision ist bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer erwerben somit provisionsfrei, also ohne zusätzliche Käuferprovision.FazitEine kompakte, gut vermietete Wohnung mit grünem Umfeld, Balkon und künftigem U-Bahnanschluss. Ein sicheres Investment im Münchner Südwesten.
