Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
35516 Münzenberg
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 wurde 2023 umfassend modernisiert und vereint stilvolles Wohnen mit zukunftssicherer Technik. Auf ca. 236 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Neben den 236 m² reiner Wohnfläche gibt es nochmal ca. 60 m² die wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Acht helle Zimmer, eine offene und hochwertige Wohnküche sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen charmanten Rückzugsort.Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung des Hauses: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 9,89 kWp sowie ein Stromspeicher mit 12,44 kWh sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Eine eigene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus technisch auf dem neuesten Stand.Das eingezäunte Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren, die die wunderschöne Lage schätzen. Die Fußbodenheizung arbeitet dank guter Dämmung besonders effizient und hat einen sehr niedrigen Energiebedarf. Darüber hinaus besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separater Küche zu realisieren - entsprechende Anschlüsse sind bereits vorhanden.Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus ist dank flexibler Rücksprache schnell bezugsbereit - einziehen, wohlfühlen und die Vorteile modernen Wohnens genießen.
