Warmmiete 1.520 €
Zimmer 3
44329 Dortmund
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.340 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
⚠️Die Wohnung wird befristet für maximal 12 Monate vermietet, da sie anschließend wieder zur Eigennützung vorgesehen ist! Ideal für 1–2 Personen mit festem Einkommen (Wohnung auf Zeit). Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Dortmund-Kirchderne und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bank und Post sind in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Meter entfernt laden Grünflächen und Felder zu Spaziergängen ein. Ausstattung & Aufteilung: Etage: 1.OG, Gas Bodenheizung, neue Fenster, komplett eingerichtet inkl. Haushaltsgeräte+Bettwäsche+Handtücher. Schlafzimmer 1: Boxspringbett (220 × 200 cm, neuwertig, Marke Schlaraffia)+Kleiderschrank mit Beleuchtung von Mondo. Schlafzimmer 2: Komfortable Schlafcouch mit integrierter Matratze, Tisch, Sessel und Bücherregal *Sehr helles Wohnzimmer mit Essbereich sowie bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon– mit herrlichem Blick ins Grüne. *Badezimmer: Modern mit Badewanne/Jacuzzi, XL-Dusche, Toilette mit Bidet-Funktion, Waschmaschine, Trockner und Föhn. *Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, Geschirr, Kaffeemaschine und Spülmaschine *Zusätzlich: Ankleidezimmer mit Regalsystem, Staubsaugerroboter, eigener Garten, zwei Stellplätze, Fahrradkeller. Haustiere: nach Absprache Rauchen: in der Wohnung nicht gestattet Kaltmiete: 990€/mon. NK exkl. Strom/Gas, inkl. Internet: 180€/mon. Warmmiete inkl. Möblierungszuschlag 1520€/mon. Kaution: 2970€. Strom/Heizung vom Mieter selbst zu zahlen. ✅️ Bei Interesse schreiben Sie kurz an, wie viele Personen einziehen und in welchem Berufsfeld Sie tätig sind. ✅️ Benötigte Unterlagen: ° Aktuelle Schufa-Auskunft ° Letzte 3 Gehaltsabrechnungen ✳️ Die Nebenkosten werden zunächst pauschal mit 180€/mon. pro Person berechnet. Nach Vorlage der Jahresabrechnung werden die Kosten entsprechend angepasst.
