Warmmiete 1.740 €
Zimmer 4
71088 Holzgerlingen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.440 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in begehrter Lage von Holzgerlingen bietet alles, was das Herz begehrt – besonders für Familien mit Kindern.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 106 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige, helle Räume. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Dadurch ist diese Wohnung sehr gut für Familien geeignet. Ein besonderes Highlight ist der sehr große Garten, der sowohl einen exklusiven, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil als auch einen gemeinschaftlich genutzten Bereich umfasst. In den Garten gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus. Die Bewohner der Wohnung tragen Mitverantwortung für Pflege und Instandhaltung des Gartens bzw. des Grundstücks – ideal für alle, die Freude an einem grünen Zuhause haben.Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen auch an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht.Die Wohnung wird derzeit renoviert (nicht gestrichen, dies kann der neue Mieter selbst übernehmen) und erstrahlt zur Übergabe in neuem Glanz. Eine Einbauküche ist zur Überlassung im Mietpreis enthalten, während ein moderner Glasfaseranschluss derzeit in Planung ist und zeitnah zur Verfügung steht. Zur Wohnung werden eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner im Untergeschoss. Beheizt wird das Haus mit Erdgas.Hundehaltung nicht gestattet.Die Wohnung kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden.
