Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 3
70597 Stuttgart
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung ist seit Jahr 2005 an einen sympathischen, älteren Herrn vermietet. Der Mieter, inzwischen knapp 90 Jahre alt, geht sehr sorgsam mit der Immobilie um. Die monatliche Miete beträgt ab 2026 € 1.195, -- inklusive Nebenkosten.Ein wesentliches Argument für den Erwerb dieser Wohnung ist das in der Anlage betriebene Blockheizkraftwerk. Es überzeugt durch sehr gute Effizienzwerte und lässt langfristig vergleichsweise günstige Strom- und Heizkosten erwarten. Diese nachhaltige Energieversorgung steigert nicht nur die Attraktivität der Immobilie, sondern bietet auch einen klaren Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beläuft sich auf € 297.000, --. Optional kann die Parkierung (Tiefgaragenstellplatz) dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf € 309.000, -- (Kaufpreis Wohnung € 297.000, -- zzgl. Kaufpreis Parkierung € 12.000, -- = € 309.000, --). Das Baujahr der Heizanlagentechnik ist laut Energieausweis 2016.
