Warmmiete 2.520 €
Zimmer 8
30179 Hannover
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 520 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Familienhaus bietet mit rund 201 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1150 m² reichlich Platz für alle Generationen. Ob für große Familien, gemeinsames Wohnen mit den Großeltern oder Homeoffice – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Das Haus vereint den Charme traditioneller Architektur (Baujahr 1934, erweitert 1974) mit zeitgemäßem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Räumen. Wohn-Highlight: *Großes, helles Wohnzimmer als zentraler Familientreffpunkt vielseitig nutzbare *Zimmer – ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. * 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne * kein morgendlicher StauZwei voll ausgestattete Küchen (Erd- und Obergeschoss) – perfekt für Mehrgenerationen *in Richtung Süden ausgerichtete große Terrasse und sonniger Balkon für gemeinsame Familienmomente *Neu gestaltetes Obergeschoss mit modernem Laminatboden *Familienfreundlicher KellerbereichDer teilunterkellerte Bereich bietet praktische Abstellfläche, einen Kriechkeller * und als besonderes Highlight einen großen Partyraum mit Tresen und Mobiliar – ideal für Geburtstage, Feiern oder gemütliche Familienabende. *Garten und Außenbereich - der weitläufige Garten mit rund 1150 m² ist ein echtes Paradies für Kinder zum Spielen und Toben, für Gartenfreunde oder alle, die Entspannung im Grünen lieben * Zwei Garagenstellplätze können nach Wunsch für je 50 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Lage – alles in Familiennähe. Die ruhige und familienfreundliche Lage sorgt für entspanntes Wohnen bei gleichzeitig: *sehr guter Anbindung:Kindergarten, Spielplatz, Park, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar *Fußball- und Tennisplätze in der Nähe *Straßenbahnhaltestelle in ca. 10 Gehminuten *Autobahnanschluss in unter 10 Minuten erreichbar Kosten: Nebenkosten (bei 5-Personen-Haushalt): ca. 520 €/Monat (zzgl. Gas, Internet)Garagenstellplatz optional: je 50 €/Monat. Ein Haus mit Geschichte und Charakter, das Familien modernes Wohnen, Platz für Gemeinschaft und Raum für persönliche Entfaltung bietet – mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden.