Warmmiete 1.395 €
Zimmer 4
35463 Fernwald
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Annerod steht ab dem 01.01.2026 eine ansprechende Doppelhaushälfte zur Vermietung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das denkmalgeschützte Haus präsentiert sich nach einer umfassenden energetischen Sanierung in gehobenem Zustand: Eine moderne Heizungsanlage sowie zusätzliche Dämmung sorgen für einen optimierten Energieverbrauch. Aufgrund des Denkmalstatus ist kein Energieausweis erforderlich.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Wohnatmosphäre: Geradeaus befindet sich die gemütliche Küche, angrenzend zum Hausflur öffnet sich der einladende Wohnbereich. Das moderne Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, Wandtoilette und einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Schlafraum nutzen lässt.Die monatliche Grundmiete beträgt 1.080 € und umfasst Einbauküche sowie einen Stellplatz. Hinzu kommen Betriebskosten von 315 €. Haushaltsstrom ist bereits in der Warmmiete enthalten. Langfristige Mietverhältnisse werden ausdrücklich bevorzugt.Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:- Selbstauskunft- SCHUFA-Bonitätscheck- Einkommensnachweis- Mietzahlungsbestätigung- Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis)Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Fotos zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!