Top-Lage Düsseltal: modernisierte Wohnung mit Balkon zum Innenhof

Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 2
40237 Düsseldorf
Größe 52 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Düsseldorf-Düsseltal. Das Treppenhaus präsentiert sich hell und einladend - ein erster Hinweis auf den guten Gesamtzustand der Immobilie.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechts öffnet sich das helle Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon, der einen schönen Blick auf den Schillerplatz bietet. Geradeaus befindet sich das modernisierte Badezimmer, das 2018 komplett renoviert wurde und mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet ist.Auf der linken Seite des Flurs liegt das gemütliche Schlafzimmer, gleich daneben die geräumige Küche mit Essecke. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Jahr 2022 wurden zudem die Türen und Bodenbeläge erneuert, sodass sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der in allen Räumen für eine warme Atmosphäre sorgt Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2025 erneuert, was Ihnen als zukünftigen Eigentümer langfristige Sicherheit bietet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine modernisierte Wohnung in bester Lage von Düsseldorf suchen.
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