Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 8
79206 Breisach am Rhein
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstücksensemble, bestehend aus zwei separaten Flurstücken, das sowohl für Naturliebhaber mit dem Wunsch nach einem landwirtschaftlich geprägten Lebensstil als auch für Investoren und Bauträger interessant ist. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage im Ortsteil Gündlingen und bietet eine Vielzahl an Verwendungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein Wohnhaus mit zwei Stockwerken in renovierungsbedürftigem Zustand. Direkt dahinter eröffnet sich das weitläufige Grundstück, das aktuell mit mehreren Scheunen und Nebengebäuden bebaut ist. Diese Gebäude stammen aus früheren landwirtschaftlichen Nutzungen und verleihen dem Areal einen charmanten, traditionellen Bauernhofcharakter.Das Grundstück bietet mit seiner Größe und Struktur ideale Voraussetzungen für Menschen, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Hobby-Landwirtschaft oder die Schaffung eines privaten Rückzugsortes im Grünen, hier ist vieles möglich.Gleichzeitig stellt das Grundstück auch für Bauträger und Investoren eine äußerst interessante Gelegenheit dar. Denkbar wäre auch ein Abriss der Bestandsgebäude und eine vollumfängliche Neustrukturierung, z.B. die Aufteilung in mehrere Einzelgrundstücke zur Bebauung mit EinfamiIienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern.Durch die Größe des Grundstücks und die vorhandene Zufahrt bietet die Fläche eine flexible Planbarkeit für Neubauprojekte. Die ruhige Lage und das ländliche Umfeld sind für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Käufer besonders ansprechend.
