Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
57632 Flammersfeld
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1987, bietet auf einer Wohnfläche von 76 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 635 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Außenbereich. Die Energieeffizienzklasse F weist auf ein gewisses Modernisierungspotenzial hin, während die zusätzliche Dämmung der Außenwände bereits eine Verbesserung der Energieeffizienz darstellt.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu den zentralen Wohnbereichen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohn- Esszimmer, das durch seine Fensterfront viel Tageslicht einlässt und einen angenehmen Wohnkomfort bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre hohen Decken und die eingebauten Galerieböden überzeugen. Diese bieten zusätzlichen Raum, der als Schlafplatz genutzt werden kann und somit die Wohnfläche optimal erweitert. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der Dachraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum, der Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.Der Außenbereich des Hauses lädt mit einem kleinen Gartenhaus und einer umgebauten Garage zum Verweilen ein. Die Garage, ehemals ein Carport, bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, auch wenn die Einfahrtshöhe etwas geringer ist als üblich.Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.Das Objekt kann vollmöbiliert übernommen werden.
