Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 4
76287 Rheinstetten
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück mit rund 836 m² Fläche. Das Haus ist 1,5-geschossig, voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse besticht. Diese Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten und lädt auf rund 42 m2 zum Entspannen, Sonnen und geselligen Beisammensein ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich und die daran angeschlossene Küche mit direktem Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll. Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest, wobei im Wohnzimmer Parkett verlegt wurde, das dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist in klassischem Weiß gehalten und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom Dachgeschoss aus ist zudem ein Balkon zugänglich, der einen schönen Blick in den Garten bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Zum Anwesen gehört eine Garage sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten im Außenbereich.Auch wenn sich die Ausstattung größtenteils noch im Originalzustand befindet und eine Modernisierung erforderlich ist, besticht das Haus durch den gelungenen, zeitgemäßen Grundriss und das außergewöhnliche Grundstück. Die ruhige Lage, der schöne Garten und die großzügige Terrasse machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Alle, die Wert auf Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum legen.
