Kaufpreis 2.400.000 €
Zimmer 1
60437 Frankfurt am Main
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit bis Ende Mai 2026(2 Wohnungen) vermietet. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial an Möglichkeiten. Das Baugrundstück mit 911 qm befindet sich direkt an der Hofanlage. Inmitten des Stadtteils Alt Kalbach in Frankfurt/Main in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese beeindruckende Hofreite als einzigartiges Investionsobjekt. Auf einer Gesamtfläche von 1057 qm bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus hat 240 qm und ist zurzeit bis Juni 2026 vermietet. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Unterkellert Baujahr 1962 Zentralheizung 4 Garagen. Kalbach hat alles was für das täglichen Lebens benötig wird. Kindergärten, Ärzte, Grundschule, Sportstätten, Einkaufoptionen und Apotheke. Die Anbindung nach FFM Innenstadt sowie Umland ist mit Bus und U Bahn problemlos zu erreichen. Die BAB A 5 und A 661 sind schnell zu erreichen. Die Hofreite befindet sich im Geltungsbereich des 1977 erlassenen und rechtsverbindlichen Bebauungsplans B 311. Das Baugrundstück sowie die Hofreite befinden sich im Allgemeinen Wohngebiet auch in zweigeschoßiger Bauweise mit Einzel- und Doppelhäuser. GRZ 0,4 und GFZ 0,8 Bebaubar nach Bebauungsplan §30BauGB Erschlossen