Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 5
24943 Flensburg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, befindet sich in einer Sackgassenlage des beliebten Stadtteils Flensburg - Jürgensby. Mit einer wohnlich nutzbaren Fläche von ca. 162 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 44 m² bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Das Grundstück umfasst ca. 729 m² und ist schön eingewachsen - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, ein grünes Umfeld und eine zentrale Lage legen. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit beste Voraussetzungen, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein heller Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Die Küche wurde ca. im Jahr 2006 durch einen Durchbruch zum Wohnzimmer geöffnet, sodass ein offenes Raumgefühl mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen entstanden ist. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Stimmung. Über einen separaten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden und unterstreicht die praktische Raumaufteilung. Wer zusätzlichen Stauraum benötigt, findet im Teilkeller praktische Abstellmöglichkeiten - ideal für Vorräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände.Der Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet, vollständig eingefriedet und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage am Haus sowie weitere Stellplätze auf der Auffahrt und vor dem Haus sorgen für komfortables Parken.Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise, das schöne Grundstück und die attraktive Lage in Flensburg-Jürgensby - ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung an die Innenstadt. Es ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, dass sich ein Zuhause mit Herz und Potenzial wünscht. Hier bietet sich die Chance, ein solides Haus in Innenstadtnähe ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit neuem Leben zu füllen.
