Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
45721 Haltern am See
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein schönes Zuhause in traumhafter Lage! Objekt In idyllischer und ruhiger Lage von Haltern am See, direkt am Waldrand, liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück. Das im Jahr 1970 massiv erbaute Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Raumangebot auf 120 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie oder für ein Ehepaar mit zusätzlicher kleiner Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung hat derzeit ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, ein Gäste-WC und ein helles Badezimmer. Die Einliegerwohnung punktet mit Wohnzimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und hellem Wohnzimmer. Beide Wohnzimmer haben eine Terrasse und einen Ausgang in den Garten. Der Keller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche - ideal für Hobby, Vorräte oder Technik. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung,, inkl. Kunststofftanks, aus dem Jahr 1990.Das Angebot beinhaltet 2 Garagen und einen Stellplatz.Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte bringen Sie eine Finanzierungsbestätigung mit. Das Eigenkapital sollte aufgrund der Erbpacht mindestens 30 % des Kaufpreises betragen.
