Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
45136 Essen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1929 bietet Familien ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Raum zur freien Entfaltung. Auf mehreren Etagen finden Sie genügend Platz für das Familienleben, Rückzugsorte, Homeoffice oder kreative Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Familienbereich mit Küche, einem separaten Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Gäste-WC - ideal für das tägliche Miteinander und gemeinsames Essen oder Spielen.Das Obergeschoss verfügt über zwei besonders großzügige Zimmer, die sich bei Bedarf leicht in drei Räume unterteilen lassen - perfekt für Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereiche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein einladender Vorraum zur Verfügung. Diese Bereiche lassen sich flexibel als Jugend-, Gäste- oder Spielzimmer gestalten und bieten damit ideale Rückzugs- und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.Aus dem vorhandenen Nieschen- und Abstellbereich lässt sich zudem mit wenig Aufwand ein separates Duschbad realisieren - perfekt geeignet als Kinder- oder Gästebad.Ein echtes Highlight für Familien ist der zum Haus gehörende Garten. Hier können Kinder ungestört spielen, die Eltern entspannen oder gemeinsam gegärtnert werden - ein wertvoller Rückzugsort im Alltag.Im Kellergeschoss bietet das Haus zusätzlich eine großzügige Nutzfläche für Lagerung, Hobbys oder Werkstatt. Hier ist zu erwähnen, dass zwei Kellerwände von Feuchtigkeit betroffen sind. Für die Sanierung gibt es bereits ein Angebot von einem Fachbetrieb i.H.v. ca. 15.000,00€ um diesen zu beheben. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig - ideal für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob neue Böden, modernes Bad oder offene Küche: Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für individuelle Wohnträume.Highlights für Familien:- Viel Platz über mehrere Etagen- Flexible Raumaufteilung mit bis zu 7 Zimmern- Eigener Garten- Großzügiger Keller- Solide Bausubstanz mit Modernisierungspotenzial- Familienfreundliches UmfeldDieses Haus ist wie gemacht für Familien, die Raum zum Leben, Spielen und Wachsen suchen - und gleichzeitig Wert auf ein solides, wandelbares Zuhause legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
