Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
15517 Fürstenwalde/Spree
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt - und dieses charmante Zweifamilienhaus erfüllt genau diesen Anspruch.Die Immobilie vereint auf gelungene Weise Gemütlichkeit, Großzügigkeit und Funktionalität. Über die Jahre hinweg wurde das massiv gebaute Haus stetig erweitert und modernisiert, ohne dabei seinen besonderen Charakter zu verlieren. Liebevoll erhaltene Details wie Rundbogen-Holzfenster und sichtbare Dachbalken verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre.Aufteilung & NutzungDank des zentralen Treppenhauses ist das Haus flexibel nutzbar - ideal für zwei Generationen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung mit Einliegerwohnung im Obergeschoss.. Erdgeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum.. Obergeschoss: Ein weitläufiger, offener Wohnbereich (optional teilbar), eine separate Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein modernes Duschbad sowie ein überdachter Balkon sorgen für viel Platz und Lebensqualität.Ausstattung & TechnikIm Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein handgefertigter, ca. 4.000 Liter fassender Stahltank für Heizöl - geruchsneutral und funktional. Zusätzlich stehen hier weitere Räume für Hobby, Lagerung oder Werkstatt zur Verfügung.Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes nahezu vollständig neu errichtet. Eine umfassende Kernsanierung sowie Erweiterung wurden sorgfältig dokumentiert. Weitere Modernisierungen:. In den 1990er Jahren: Austausch von Fenstern, Heizung und Rollläden (hochwertige Markenprodukte). 2000: Dacherneuerung mit zeitgemäßer Isolierung, glasierten Tondachziegeln und großzügiger SchieferverkleidungAuch im Außenbereich zeigen sich die hochwertigen Investitionen: Eine schmiedeeiserne Zaunanlage, aufwendige Granitpflasterung sowie mehrere Nebengebäude, darunter:. Eine liebevoll im Fachwerkstil errichtete Sommerküche. Ein hochwertiges Carport (5 × 7 m) mit Walmdach, elektr. Rolltor und passender Dacheindeckung. Zwei Holzschuppen mit gerade aufwendig erneuertem Dachstuhl und EindeckungLage & BesonderheitenDie Wohnlage wird durch die Nähe zur Autobahn relativiert - außerhalb des Hauses ist die Geräuschkulisse wahrnehmbar, innerhalb des Gebäudes jedoch weitgehend ausgeschlossen. Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung bereits großzügig berücksichtigt.FazitDiese Immobilie überzeugt mit Charakter, Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der angesetzte Kaufpreis spiegelt nur einen Bruchteil der über Jahre hinweg getätigten Investitionen wider. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Individualität, Qualität und Raum zur Entfaltung legen.
