Warmmiete 1.230 €
Zimmer 6
34513 Waldeck
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in Waldeck-Sachsenhausen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum. 1. Obergeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Einbauküche. Diese ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein komplett neu saniertes Gästebad. Ebenfalls auf dieser Etage: zwei weitere Zimmer (je ca. 15 m² und 10 m²), die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Dachgeschoss: Das Highlight der Wohnung bildet das großzügige Elternschlafzimmer (ca. 35 m²) mit sichtbaren Balken, großer Fensterfront und zusätzlichen Dachfenstern – ein besonders heller und offener Raum mit Wohlfühlcharakter. Direkt angrenzend befindet sich ein Bereich mit voller Wohnhöhe, der ideal für einen großen Kleiderschrank geeignet ist, sowie ein weiterer Bereich zum Verstauen von Kleidung und persönlichen Gegenständen. Außerdem steht im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich perfekt als Büro oder Nebenraum nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene: das Tageslichtbad mit großer Dusche und integriertem Dampfbad. Weitere Merkmale: Hochwertiger, heller Laminatboden in allen Wohnräumen Massive Bauweise mit starker Wärmespeicherung im Winter und angenehmer Kühle im Sommer Moderne Ölzentralheizung mit effizientem Brennwertgerät – ab 2026 erfolgt die Anbindung an das Nahwärmenetz für noch effizientere Energieversorgung Zeitgemäße Fenster für optimale Schalldämmung und angenehmes Wohnklima Mietkonditionen: Kaltmiete: 980,00 € / Monat (≈ 6,36 € / m²) Nebenkosten: ca. 250 € / Monat Kaution: 1.500 € Bezugsfrei ab: 01.01.2026 Sie erhalten hier eine großzügige, hochwertig ausgestattete Wohnung zu einem regional fairen Mietpreis. Hinweise zur Anmietung: Vor Abschluss des Mietvertrages erfolgt eine Bonitätsprüfung (SCHUFA). Zudem sind ein Einkommensnachweis sowie eine Bestätigung des bisherigen Vermieters erforderlich. Kontakt: Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.