Warmmiete 2.400 €
Zimmer 4
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.11.2025 kann in die schöne Penthouse- Wohnung, die in der vierten Etage liegt, eingezogen werden. Die Deckenhöhe beträgt am höchsten Punkt 3,70 Meter. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sondern auch ein separates WC für Gäste. Der private Bereich ist durch eine Tür und eigenen Flur getrennt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, da es mehrere Oberlichter gibt. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfläche, die die Breite der großen Terrasse abdeckt. Ebenfalls ist ein Kamin im Wohnzimmer vorhanden. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Den großzügigen Balkon mit ca. 22 qm können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Ausstattung inbegriffen ist eine Einbauküche und eine eigene Waschmaschine im Keller. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein geschlossen gemauerter Kellerraum von 8 qm mit praktischem Stauraum. In der Tiefgarage befindet sich, separat abgetrennt, ein Doppelstellplatz (ebenerdig, hintereinander) für Ihr Auto, dieser ist im Mietpreis enthalten. Der Stellplatz hat Licht und einen Stromanschluss, der über den Wohnungszähler läuft. Beide Tore in der Garage können über einen Funkfernbedienung geöffnet werden. Ausstattung: Das Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind gefliest, die restlichen Räume mit Teppichboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Kamin und eine eigene Waschmaschine, die im Waschkeller steht. LAGE: Das Objekt liegt im Norden Oberursels in perfekter Lage zum angrenzenden Wald sowie andererseits in kurzer Distanz zum Stadtzentrum und Anbindung an die Autobahn und in Laufnähe zur Frankfurt International School. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und einen Friseur sowie Ärzte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. SONSTIGES: Die Umlagen wurden aufgrund allgemeiner Preissteigerungen nochmals angepasst, um Nachzahlungen zu vermeiden. Allerdings sind hier auch verbrauchsabhängige Teile (Heizung, Wasser) enthalten, die der Mieter selbst und direkt beeinflusst. Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte gerne. Sind Sie an der Wohnung interessiert? Dann würde es mich freuen, wenn Sie ein paar Worte zu Ihrer Person in der Anfrage nebst Motivation des Umzugs mit hinzufügen. Danke.
