Kaufpreis 597.000 €
Zimmer 11
71672 Marbach am Neckar
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein Zuhause mit Herz, Geschichte und Zukunft Objekt Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Marbach am Neckar ist ein echtes Raumwunder mit vielen Möglichkeiten. Das Objekt wurde 1964 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit identischem Grundriss, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Es bieten viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Das Haus wurde stets eigengenutzt und mit Sorgfalt behandelt - nun wartet es darauf, liebevoll aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit Raum für Ihre kreative Modernisierung und energetische Erneuerung verwandelt sich dieses solide Haus in ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter- ein echtes Schmuckstück, das moderne Wohnansprüche mit zeitloser Substanz verbindet.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie den Blick ins Grüne - perfekt für gemütliche Sommerabende.Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt den Grundriss der unteren Einheit wider und punktet zusätzlich mit einem großen Balkon, von dem aus sich der unverbaubare Blick über Felder und Natur besonders genießen lässt.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Atelier, Gästebereich oder Rückzugsort für die großen Kinder.Auch der Keller überzeugt: Voll unterkellert, bietet er reichlich Stauraum, Platz für Technik und Hobbyräume. Eine Garage rundet das Angebot ab.Fazit: Dieses Haus verbindet solide Bausubstanz, charmanten Charakter und eine traumhafte Lage - eine seltene Kombination, die neuen Eigentümern viel Gestaltungsfreiheit bietet.Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben - und schreiben Sie hier Ihr eigenes Kapitel Wohngeschichte! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
