Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 18
41061 Mönchengladbach
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Baujahr ca. 1955/1956 - solide Bauweise mit modernisiertem Charakter* Umfassende Sanierung in den Jahren 2005/2006 (Erneuerung der Elektrik und Modernisierung der Bäder)* Insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 370 m²* Grundstücksgröße ca. 213 m² - kompakt und pflegeleicht* Ausgestattet mit doppeltverglasten Kunststofffenstern für gute Energieeffizienz* Moderne Gas-Zentralheizung, erst vor rund 2 Jahren erneuert* Balkone und Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien* Keller mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten* Attraktive Jahresmieteinnahmen von ca. 25.000 € - interessante Kapitalanlage mit solider Rendite