Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
69259 Wilhelmsfeld
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese exklusive, helle Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gepflegten Umgebung. Durch die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen verfügt jeder Raum über natürliches Tageslicht – und schafft so eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und mit modernen Markengeräten ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und Funktionalität legen. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad, eine geräumige Abstellkammer sowie zusätzliche Stauflächen sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der ein harmonisches Wohngefühl und zusätzlichen Erholungsraum im Freien schafft. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Gesamtangebot ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. ⸻ Ausstattung • Ca. 80 m² Wohnfläche • Drei helle Zimmer mit Tageslicht • Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten) • Tageslichtbad • Große Abstellkammer und zusätzliche Stauflächen • Direkter Gartenzugang • Eigener Kellerraum • Stellplatz inklusive • Ruhige, gepflegte Wohnlage ⸻ Sonstiges Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder die ältere Generation, die ruhiges, komfortables Wohnen mit direktem Gartenbezug schätzen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird ausgeschlossen. Lagebeschreibung Diese exklusive Wohnung befindet sich in Wilhelmsfeld, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde liegt malerisch im Odenwald und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen komfortabel: In nur ca. 10 Minuten erreicht man die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Stuttgart, wodurch sowohl Pendler als auch Vielfahrer eine optimale Anbindung genießen. Die Universitätsstadt Heidelberg liegt rund 15 Minuten, Mannheim etwa 25 Minuten entfernt. Auch Schriesheim, Heiligkreuzsteinach und Schönau sind schnell erreichbar. Wilhelmsfeld selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Für weiterführende Schulen und ein breiteres Freizeitangebot stehen die Nachbarstädte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, ausgedehnte Wälder und Aussichtspunkte machen Wilhelmsfeld zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne auf eine perfekte Infrastruktur zu verzichten.
